Výstavba 150 bytov je vo finále: ROZHOVOR s konateľom Ľubomírom Žabčíkom
V našom meste sa dokončuje veľký projekt. Dovedna vyrástlo 150 bytových jednotiek, ktoré priniesli nové bývanie.
V pláne bolo postaviť celkom 150 domácností. Mesto Šaľa získalo na tento účel dotácie z Ministerstva dopravy a výstavby SR aj zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Celkové náklady na výstavbu predstavovali 6,5 mil. eur. Bytové domy majú jedno, dvoj a trojizbové byty. Jednoizbové byty disponujú približnou rozlohou 30 m2, dvojizbové budú poskytovať vyše 50 m2 a trojizbový byt má rozlohu do 70 m2. Budovanie mestských bytov sa začalo v roku 2017 a dnes je vo finále.
Druhá etapa
Vlani odovzdali kľúče prvým nájomcom 34 bytov. V súčasnosti ukončili stavbu druhej etapy, počas ktorej vyrástlo 116 nových domácností na Kráľovskej ulici v Šali. Pri tejto príležitosti sme sa opýtali konateľa stavebnej spoločnosti Ľubomíra Žabčíka na detaily výstavby.
V akej fáze výstavby sa momentálne nachádzate?
„Aktuálny stav výstavby sú dokončovacie práce na detailoch, ktoré nebránia užívaniu bytového domu. Je to podľa nášho systému fáza, ktorá si vyžaduje nadmernú pracnosť a svedomitosť pri odstraňovaní rôznych vád a nedorobkov, ktoré sú na každej stavbe obligátne.“
Darí sa vám dokončiť stavbu podľa pôvodného termínu?
„Toto je výborná otázka a priznám sa, že napriek dosť napätému termínu, vyplývajúcemu z legislatívy Štátneho fondu rozvoja bývania (SFRB), ktorý zrejme nerátal s tým, že mestá môžu stavať aj pomerne väčšie projekty, sme stavbu ukončili v termínoch, predpokladaných podľa interného harmonogramu. Tak, aby všetky zákonom stanovené lehoty spĺňala a zároveň zrkadlila dôležitý ohľad na potrebné doby zretia jednotlivých stavebných procesov.“
Stretli ste sa počas tejto druhej etapy výstavby s niečím, s čím ste nepočítali?
„Skôr som sa stretol s málo vecami, s ktorými sme počítali. Aj tu musím podčiarknuť pre mesto nepopierateľnú výhodu Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Keďže takéto projekty realizujete často niekoľko rokov, cena sa podľa zmluvy meniť nemôže a to i napriek objektívnym dôvodom.“
Koľko pracovníkov sa podieľa na tejto výstavbe?
„Keď zrátam všetkých, ktorí dodnes na tomto projekte pracovali, tak sú to stovky ľudí, ktorí sa pričinili o to, na čo sa dnes fyzicky môžete pozrieť na Kráľovskej ulici.“
Spolupráca s mestom Šaľa pokračuje aj teraz v pohode, alebo ste zaznamenali nejaké výhrady, či prekážky z ich strany?
„Bez spolupráce mesta Šaľa a vzájomnej synergie medzi nami, mestom, MDVRR SR a ŠFRB, od začiatku procesu až po koniec, by bolo extrémne ťažké zvládať väčšinu administratívnych procesov tak, aby sa stíhali nevyhnutné lehoty. V ťažších chvíľach zvíťazil zdravý rozum a spoločný cieľ, ktorým bolo odovzdať nové bývanie 150 rodinám.“
Ako ste spokojní s postupom prác?
„Postup prác je na okolnosti náročnosti takejto výstavby viac ako uspokojivý. Za to v prvom rade vďačíme nášmu technickému oddeleniu, osobitne Karolovi Lichtnerovi a Martinovi Krchňavému, ako i všetkým zodpovedným dodávateľom, že si plnili svoje dodávky v kvalite a čase.“
Kedy predpokladáte kolaudáciu a nasťahovanie nájomníkov?
„Kolaudačné rozhodnutie a jeho právoplatnosť je naplánovaná na 21.augusta 2019 a nasťahovanie bude v blízkej budúcnosti, po absolvovaní všetkých administratívnych krokov a zaplatení plnej výšky kúpnej ceny.“
Vo fotogalérii si pozrite zábery z výstavby II. etapy nájomných bytov v Šali.
